PropTechのObligo、2024年版「最も信頼されるプロパティマネージャー」を発表

Obligoは、賃貸契約における保証金の負担を解消し、賃貸プロセスに新たな信頼基準を確立することを目指すFinTech企業です。同社は、このたび「Renter’s Trust Awards」の2024年受賞者を発表しました。従来の賃貸契約では、退去時の追加請求が原因で貸主と借主の間に緊張が生じることが多々あります。しかし、Obligoのテクノロジーを活用した保証金ソリューションは、こうした摩擦を軽減し、ネガティブなレビューを防ぎ、借主に満足を超えた「喜び」を提供する体験を実現します。

Obligoのソリューションでは、以下のような利点が得られます：
• 貸主は保証金の全額保護を維持しつつ、悪質な債務を削減可能。
• 借主は保証金を預ける代わりに、その資金を貯蓄や投資、消費に活用できる。

退去時には、Obligoが以下のデータを測定します：
1. 物件の保証金控除額（該当する場合）。
2. 借主の控除への反応。
3. 未払い分が全額返済されたかどうか。

これらの基準に基づき、高い信頼を築いたプロパティマネジメント企業が表彰されます。

2024年「Renter’s Trust Awards」受賞企業
受賞企業は、Obligoプラットフォーム上で18か月以上の運用実績があり、統計的に十分なデータを持つ企業の中から選ばれました。以下はそのリストです：
• Blackfish Companies（ユタ州 | Single Family | Entrata）
• Del Val Realty & Property Management（ペンシルベニア州 | Single Family | Buildium）
• Enclave Property Management（ノースダコタ州 | Multifamily | AppFolio）
• J&L Holding Corp（ニューヨーク州 | Multifamily | Yardi | 4回目受賞）
• Luna Properties LLC（モンタナ州 | Single Family | AppFolio）
• Northern Virginia Property Management Pros（バージニア州 | Single Family | Propertyware | 4回目受賞）
• Personal Touch Property Management（ユタ州 | Single Family | Buildium）
• Pollard Properties（ミズーリ州 | Single Family | Buildium）
• Real Property Management Eclipse（ワシントン州 | Single Family | AppFolio）
• Real Property Management Services（テキサス州 | Single Family | AppFolio）
• Reside Rentals Properties（ユタ州 | Single Family | Buildium）
• The Wilson Agency（テネシー州 | Single Family/Multifamily | Buildium）
• Time Equities（全米 | Multifamily | MRI | 3回目受賞）
• TrustHome Properties（フロリダ州 | Single Family | AppFolio）

Obligoについて
Obligoは、賃貸契約の移入・移出プロセスをホテルのチェックイン・チェックアウトのように簡略化するFinTech企業です。同社は、Wells Fargoが支援する銀行発行信用状（Letters of Credit）を活用した、業界初の保証金代替ソリューションを提供しています。また、Open BankingとAIを駆使して借主の保証金なしでの賃貸適格性を判定します。2018年に兄弟であるRoey Dor氏とOmri Dor氏によって設立され、現在はアメリカ全土の数百万世帯に革新的な賃貸ソリューションを提供しています。